보증보험료 계산

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작성자북한산산악회 조회 3회 작성일 2020-08-03 15:56:35 댓글 0

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전세보증보험 가입방법 및 반환절차, 보험료 계산 | 코로나 특별 보증료 할인, 카카오페이 전세보증보험 신청 (ft. 전월세 보증금 지키는 법 4.2탄)

오늘은 지난 시간에 이어서 전세보증보험 총정리를 해보았습니다. \r
가입조건의 경우 이전 영상에서 다루어서 이번엔 다루지 않았으니\r
가입조건이 궁금하신 분들은 하기 링크를 참고해주세요!\r


** HUG 홈페이지 [전세보증금반환보증] 약관 보러 가기 : http://www.khug.or.kr/hug/web/ig/dr/igdr000001.jsp

** SGI 홈페이지 [전세금보장신용보험(개인용)] 약관 보러 가기 : https://www.sgic.co.kr/chp/CHPSRCH101VM0.mvc?q_sk=\u0026q_sv=%EC%A0%84%EC%84%B8%EA%B8%88%EB%B3%B4%EC%9E%A5%EC%8B%A0%EC%9A%A9%EB%B3%B4%ED%97%98(%EA%B0%9C%EC%9D%B8%EC%9A%A9)\r
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오늘도 영상 시청해주셔서 정말 감사합니다\r
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그럼 다음에 또 뵙겠습니다:)\r
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우현주 드림(DREAM)\r
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♥ 현쭈 일상 \u0026 생각 구경하러 가기~ : https://www.instagram.com/dreamer_hailey43/
♥ 현쭈 영어 \u0026 중국어 공부하는 옆집 언니 : https://blog.naver.com/dreamer_hailey
♥ 유튜브 채널 : https://www.youtube.com/channel/UCr0arQIzc3w-ajSNmSHB_SA
♥ 메일 : realwhj@gmail.com\r
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‍♀️사적인 DM, 사적인 메일 받지 않습니다. 이해부탁드려요‍♀️\r
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#전세보증보험 #코로나 #카카오페이
우현주TV_경제 공부하는 옆집 언니 : 여러분~ 현재 법이 바뀌었습니다! 이제부터는 계약 종료 1개월 전이 아닌 "2개월 전까지" 집주인한테 미리 계약 종료 의사를 밝히시고 이를 문자, 녹취 등 증거로 갖고 계셔야 해요. 2개월 전에 종료 의사를 밝히지 않을 시 기존 계약 조건 그대로 연장됩니다. 계속 그 집에 사실 생각이 있으신 분들은 딱히 말을 안 해도 상관이 없지만 '나는 이번에 이사 갈 거야!' 하시는 분들은 계약 종료 2개월 전에 미리 말씀해놓으세요^^

가입조건이 궁금하신 분들은 하기 링크를 참고해주세요!


** HUG 홈페이지 [전세보증금반환보증] 약관 보러 가기 : http://www.khug.or.kr/hug/web/ig/dr/igdr000001.jsp

** SGI 홈페이지 [전세금보장신용보험(개인용)] 약관 보러 가기 : https://www.sgic.co.kr/chp/CHPSRCH101VM0.mvc?q_sk=&q_sv=%EC%A0%84%EC%84%B8%EA%B8%88%EB%B3%B4%EC%9E%A5%EC%8B%A0%EC%9A%A9%EB%B3%B4%ED%97%98(%EA%B0%9C%EC%9D%B8%EC%9A%A9)

오늘도 영상 시청해주셔서 정말 감사합니다

그럼 다음에 또 뵙겠습니다:)

우현주 드림(DREAM)

♥ 현쭈 일상 & 생각 구경하러 가기~ : https://www.instagram.com/dreamer_hailey43/
♥ 현쭈 영어 & 중국어 공부하는 옆집 언니 : https://blog.naver.com/dreamer_hailey
♥ 유튜브 채널 : https://www.youtube.com/channel/UCr0arQIzc3w-ajSNmSHB_SA
♥ 메일 : realwhj@gmail.com

‍♀️사적인 DM, 사적인 메일 받지 않습니다. 이해부탁드려요‍♀️

#전세보증보험 #코로나 #카카오페이
꼬미채널 #초등학생 브이로그 : 안녕하세요
우연히 들어오게 되었는데 너무 유익하고 군더더기없고
보기좋게 잘 정리되어 배우고 갑니다

근데 궁금한게 있어서 질문해도 될까요?
수도권 5억이하 아파트의 경우 계약만료 6개월 이상 남았을 경우에도 가입이 가능하잖아요 (전세보증보험 HUG 가입시)
HUG의 경우 일찍 가입할 수록 내야할 보증료가 많아서 손해라고 해서
계약만료 6개월 남았을때 가입하려고 했거든요~
근데 영상에 그런 지적때문에 상반기에 변경한다고 기사있던데 변경되었나요?
만약 변경이 안되었다면 최대한 늦게 가입하려고 합니다
코로나로 인한 할인때문에 12월31일에 가입할 생각을 하고 있어요
만약 변경되어 늦게 가입하든 일찍 가입하든 보증료에 영향이 없다면
빨리 가입할 생각입니다
답변 부탁드립니다 감사합니다
hana kim : HF에서도 전세금반환보증보험이. 나왔던데. 추가분석 가능할까요?
Sang Lee : 임차권 등기까지 마치고 보증금 반환신청을 해도 바로 주지 않는다고 하셨는데요
그런데 보증공사에서 이사 나가는걸 확인해야 돈을 준다고 합니다
자, 그럼 도대체 어떻게 새로 이사갈집을 계약하고 이사짐업체를 예약하나요?
보증보험에서 정확하게 언제 돈을 줄지 모르는데?
최세호 : 우현주님 내용이 너무 좋습니다.감사합니다. 잘 활용하겠습니다^^
손영주뺑덕이TV : 아주 유용한 정보네요
JH Kim : 부동산 공부 잘 하고 갑니다 한가지 질문드릴게요. 제가 2019년 7월 22일에 전세계약을 하고 전세 대출을 4천만원 땡겼는데 이때는 HUG에 전세보증보험에 가입할 수 없는 건가요? 전세 대출 내역이 이미 있다면 Hug 보증신청이 어렵다고 해서리...
최지웅 : 채권최고액 + 보증금이 주택 가격에 100%이하이면 허그 보증보험 가입조건이 되던대 보증 보험 가입만 되면 2년뒤 주택 가격이 떨어지든 경매에 넘어가든 상관없이 보증금은 100% 지킬수 있는 건가요
sofa소파 : 가입가능 여부를
집계약 전에
확인할 수 있는
방법은 없을까요?
가령
가능 여부를
의뢰할 수 있는
전문가는 없나요?
나눔NANUM명상Meditation : 11:13 영상끝부분에 보증보험에서 계약만큼 즉시 보증금을 돌려주지 않으면 언제 돌려주는 건가요? 구독 +좋아요 +알림 3종 세트 완료요!❤️정성스러운 영상 진심 감사합니다 ❤️

전세보증금반환보증(HUG전세보증보험) :: 한도확인법, 언제가입 하면 가장 유리할까?

*화질이 떨어지시는 분은 아래쪽 설정버튼에서 1080으로 설정하셔서 보시면 됩니다!*

간단요약 :
주택보증공사(http://www.khug.or.kr/index.jsp) 에서 제공하는 내용에 대해 용어, 방법등을 자세히 설명드립니다.
2019년 기준 보험금 요율 :
아파트 0.128%, 그 외 주택 0.154%

계산식 :
전세보증금 * 요율 * 기간

가입 꿀팁 (동영상 확인 필요, 주의사항 있음)

질문 사항은 유튜브 댓글이나 네이버 블로그 댓글로 달아주시면 빠르게 답변드립니다~

2019/06/07 추가 +
영상에서 잘못 말씀드린 부분이 있어서 추가합니다. 주택가액을 하위평균가로 말씀드렸는데 아파트 1층, 주거용 오피스텔 - 하위평균가, 그 외 주택 --- 일반평균가 적용으로 변경합니다!

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전세보증보험 조건확인 1편 링크 :

블로그 링크 : https://blog.naver.com/chungryungum

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배경음악은 다음과 같습니다.

음악출처 :
출처: http://incompetech.com/music/royalty-free/index.html?isrc=USUAN1100806
아티스트: http://incompetech.com/
그뇽농 : 정말 깔끔하게 중요한것만 딱딱 정리해서 공유해주셔서 감사합니다
Traveler_NurseB낭만널스 : 안녕하세요~ 혹시 다세대주택의 경우 제가 들어가는 호실의 공시지가가 주택가격이 되는건가요 아니면 다세대주택 전체 가격이 주택가격이 되는건가요?
강성규 : 매매하위평균가 보다 전세가격이 높으면 전세 보험금액 전액 다 못받나요?
허그 가입되어있는데 가입당시 상위평균가는15000만원 하위평균가는 13000이였는데 전세금은14000만원에 계약했거든요 ㅜㅜhug는 kb매매시세가격에 80프로만 보장된다고알고있는데 저는그럼 13000만원에 80프로인 10400만원만 받을수있는건가요?
Eunkee Ban : 최고입니다. 감사해요.
내집마련 녀석들 !! : 진짜 정말 너무 필요한 정보 감사해요
최고입니다
Namsuk Kim : 자세한 설명 도움 많이 되요^^
다이어리모토싸이클 : 정말 유익한정보감사합니다!
Mine De : 무조건 인터넷으로만 가입해야하나요?
응키키 : 알기 쉽게 설명 잘해주셔서 감사합니당!
sso sso : 어떻게 가입하는지 궁금했는데, 이렇게 자세히 알려주셔서 너무 감사드립니다!♡

[단독] 서울보증보험의 ‘이상한’ 전세보증 보험료

집주인이 전세보증금을 돌려주지 못하는 이른바 '깡통전세'에 대한 불안감이 커지면서, 전세보증보험 판매가 꾸준히 늘고 있습니다.

세입자 입장에서는 전재산이나 다름없는 보증금을 떼이지 않기 위한 최소한의 안전장치입니다.

그런데, 보험 상품을 판매하는 서울보증보험의 경우, 가입 기간이 짧아도 통상 전세 계약기간인 2년치 보험료를 다 요구하고 있어, 세입자들의 부담을 키우고 있습니다.

최서우 기자가 단독 취재했습니다.

◇비즈플러스 (월~금 저녁 5시~6시 30분, 앵커: 임종윤, 윤선영)
◇출연: 최서우 기자
비즈플러스 페이지 바로가기 : https://goo.gl/aVoSnF
오경택 : 서울보증보험
참 좋아요..
만능진 : 금융감독원에 다 신고해야함
정주해 : 전세보증보험으로 전세금을 주인 대신 보험회사에서 받을 수 있다는 내용인데,
링크된 글을 끝 부분을 보시면,
https://m.post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=17453133&memberNo=12097530

세입자가 양도 통지를 해야만 하는데, 이를 집주인이 채권양도 통지 수령을 거절 할 수 있고,
이렇게 되면 보증보험을 무효가 된답니다.
이걸 알면, 채권양도 통지 수령을 거절 하지 않는 집주인은 없을 듯 하네요.

보증보험 회사에선 이렇게 빠져 나가겠네요.
통보까지는 세입자가 의무적으로 해 줘야 한다구 말이죠.

검토 후 좋은 답변 바랍니다.

- 링크된 글 주요부분 -
대항요건을 갖추기 위해서는
임대인의 동의하거나 세입자가
임대인에게 채권양도의 통지를 해야 합니다.

이를 보면 임대인이 동의하지 않아도
세입자가 양도 통지만 하면,
전세금채권이 양도되었음을
임대인에게 주장할 수 있습니다.
(현재 보험 전세보증금보험 가입시에
집주인의 동의가 필요 없다고 홍보되는
이유입니다.) 그렇다면 이 부분에서
발생할 수 있는 문제는 어떤 걸까요?

만약 집주인이 이 같은 채권양도
통지를 ‘수령’하지 않으면 양도 통지가
효력을 발생하지 않는다는 것입니다.
결국 집주인이 통지수령을
거절할 수 있다는 점을 잘 알고
고의로 수령을 피하면 보증보험은
최종적으로 무효가 될 수 있겠습니다.
흔한 일은 아니지만, 이런 점도 고려하여
사전에 세입자 입장에서 대비를 한다면
전세금을 지킬 수 있는 방안이 될 수 있습니다.

... 

#보증보험료 계산

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